<b id="3sznl"></b>
    1. <rp id="3sznl"></rp>

      鳳凰山下

       找回密碼
       注冊

      掃碼登錄更安全

      返回列表 發新帖

      [城市建設] 房屋過戶咋個劃算

        [復制鏈接] 80
      回復
      51624
      查看
      打印 上一主題 下一主題
      自己父母親房子過戶給自己,費用是咋個算的,贈予方式和買賣方式哪個劃算,知道的朋友說一下

      文章僅代表作者觀點,與鳳凰山下立場無關。

      商業轉載請聯系作者獲得授權,非商業轉載請注明出處。

      本帖點贊記錄
      點贊給態度登錄/注冊 就能點贊
      奧奧 2020-4-17 11:47 威望 +2
      jimjimup17 2020-4-17 09:51 威望 +2
      白雪公主的親媽 2020-4-17 09:32 威望 +2
      我在這里看綏定 2020-4-17 08:30 威望 +2
      閑人逛街 2020-4-17 07:58 威望 +2
      胖爺 2020-4-17 05:13 威望 +2
      558888dz 2020-4-17 05:04 威望 +2
      子竣 2020-4-17 04:58 威望 +2
      悟靜禪風 2020-4-17 01:14 威望 +2
      Rose余 2020-4-16 23:41 威望 +2
      圖片 2020-4-16 23:28 威望 +2
      梔子花開艷 2020-4-16 22:23 威望 +2
      dzzes123 2020-4-16 20:39 威望 +2
      飛狼 2020-4-16 17:50 威望 +2
      曾國斌1314 2020-4-16 17:11 威望 +2
      ∽∽農夫∽∽ 2020-4-16 16:48 威望 +2
      小小嘟 2020-4-16 16:08 威望 +2
      拉車的牛 2020-4-16 15:36 威望 +2
      真心真藝 2020-4-16 15:22 威望 +2
      朕68 2020-4-16 15:03 威望 +2
      軍心依舊 2020-4-16 14:07 威望 +2
      張仁清 2020-4-16 13:59 威望 +2
      蝌蚪飲 2020-4-16 12:34 威望 +2
      1174321109 2020-4-16 12:04 威望 +2
      趙名成550188 2020-4-16 11:41 威望 +2
      泰安 2020-4-16 08:24 威望 +2
      小火火 2020-4-16 08:18 威望 +2
      朕的江山 2020-4-16 07:44 威望 +2
      好運飛飛 2020-4-16 06:42 威望 +2
      5月牛 2020-4-16 06:32 威望 +2
      斌哥哥(武〉 2020-4-16 06:10 威望 +2
      豬之哥 2020-4-16 05:52 威望 +2
      木偶沒有心 2020-4-16 03:42 威望 +2
      老肖^_^ 2020-4-16 01:33 威望 +2
      秀_娟 2020-4-16 00:38 威望 +2
      帥氣的流星大人 2020-4-16 00:27 威望 +2
      時光獵人@ 2020-4-16 00:17 威望 +2
      般若波羅蜜 2020-4-16 00:08 威望 +2
      回復

      使用道具 舉報

      推薦
      2020-4-16 13:17:35  | 只看該作者
      如果是父母的房子,沒得必要去過戶。
      一過戶,各種麻煩就要出來:
      1.贈與,雖然現在的稅少,但以后變賣有高額的所得稅。買賣,但也有稅。反正不劃算。
      讓父母給你寫個協議:讓你有永久的使用權就可以了。
      如果婆婆爺爺、外公外婆健在,你還有兄弟姊妹,這就需要你父母給你寫遺囑了。最好公證。
      如果擔心父母去世后不好處理房產(如變賣),可以讓父母給你出具個授權買賣房產的委托書,并公證。也就可以解決問題。
      房子是大宗財產,贈送過戶與買賣過戶沒多大區別,相對而言買賣比贈送好,但都要牽涉到高昂稅收。盡量少操作。如果一定要操作,還不如父母直接把房子賣掉給你現金。

      2.父母把房子贈送給你,必然會牽涉到你的夫妻關系(夫妻財產)。
      按照法律規定,父母如沒有申明,贈送房子給你,等于是把房子贈送給你夫妻。你老婆有份的。如果專門申明給你個人,但必然得罪你老婆,會引起家庭矛盾。
      我覺得沒得必要把家庭矛盾表面化。如果你與老婆關系非常好,就當我沒說。

      本帖點贊記錄
      點贊給態度登錄/注冊 就能點贊
      讓愛冬眠72 威望 +2
      拉車的牛 威望 +2
      啟航2018! 威望 +2
      我們自己 威望 +2
      梔子花開艷 威望 +2
      我與你同在 威望 +2
      風輕云淡帥 威望 +2
      海風與貓 威望 +2
      如意@ 威望 +2
      雨風老唐 威望 +2
      典范 威望 +2
      旭日才能陽光 威望 +2
      狼朗 威望 +2
      魔人小精靈 威望 +2
      鄭志成 威望 +2
      纖秋 威望 +2
      xiaoweizhi 威望 +2
      水果大王 威望 +2
      回復 支持 18 反對 0

      使用道具 舉報

      葉紫嫣 發表于 2020-4-16 08:28
      父母的房子,結婚,離婚就變自己的了?

      父母離婚,給他爹,他爹換人結婚離婚,給女方,女方跟他結婚離婚,給他,不就完事了

      本帖點贊記錄
      點贊給態度登錄/注冊 就能點贊
      環鳳路 威望 +2
      wang1986 威望 +2
      五童 威望 +2
      叭咪佳兒 威望 +2
      典范 威望 +2
      嘿鳳凰 威望 +2
      沃菲雅軟裝館 威望 +2
      xiaoweizhi 威望 +2
      回復 支持 8 反對 0

      使用道具 舉報

      空氣哥哥 發表于 2020-4-16 09:07
      父母離婚,給他爹,他爹換人結婚離婚,給女方,女方跟他結婚離婚,給他,不就完事了

      意思是要和繼母結婚啊,難以置信

      本帖點贊記錄
      點贊給態度登錄/注冊 就能點贊
      五童 威望 +2
      蔣道禮 威望 +2
      沃菲雅軟裝館 威望 +2
      【凡夫俗子】 威望 +2
      回復 支持 4 反對 0

      使用道具 舉報

      新出規定不要稅了

      本帖點贊記錄
      點贊給態度登錄/注冊 就能點贊
      一分為二 威望 +2
      沃菲雅軟裝館 威望 +2
      回復 支持 2 反對 0

      使用道具 舉報

      未眠 發表于 2020-4-16 16:52
      我們國家是土地國有的

      國家又是誰的?

      本帖點贊記錄
      點贊給態度登錄/注冊 就能點贊
      蔣道禮 威望 +2
      沃菲雅軟裝館 威望 +2
      回復 支持 2 反對 0

      使用道具 舉報

      買賣。    贈送你會血虧。  相信我

      本帖點贊記錄
      點贊給態度登錄/注冊 就能點贊
      楊柳清風80 威望 +2
      沃菲雅軟裝館 威望 +2
      回復 支持 2 反對 0

      使用道具 舉報

      買賣合算

      本帖點贊記錄
      點贊給態度登錄/注冊 就能點贊
      yuanlairus 威望 +2
      蔣道禮 威望 +2
      回復 支持 2 反對 0

      使用道具 舉報

      買賣

      本帖點贊記錄
      點贊給態度登錄/注冊 就能點贊
      五童 威望 +2
      蔣道禮 威望 +2
      回復 支持 2 反對 0

      使用道具 舉報

      買賣,低市場價3分之1成交

      本帖點贊記錄
      點贊給態度登錄/注冊 就能點贊
      浮生若夢2004 威望 +2
      回復 支持 1 反對 0

      使用道具 舉報

      直系贈送不需要給稅費了。這種最劃算

      本帖點贊記錄
      點贊給態度登錄/注冊 就能點贊
      沃菲雅軟裝館 威望 +2
      回復 支持 1 反對 0

      使用道具 舉報

      贈予

      回復 支持 反對

      使用道具 舉報

      買賣

      本帖點贊記錄
      點贊給態度登錄/注冊 就能點贊
      yuanlairus 威望 +2
      回復 支持 1 反對 0

      使用道具 舉報

      買賣

      本帖點贊記錄
      點贊給態度登錄/注冊 就能點贊
      yuanlairus 威望 +2
      回復 支持 1 反對 0

      使用道具 舉報

      頭像被屏蔽
      贈送稅太高了

      本帖點贊記錄
      點贊給態度登錄/注冊 就能點贊
      yuanlairus 威望 +2
      回復 支持 1 反對 0

      使用道具 舉報

      網上不是有方法,最劃算的是結幾次離幾次,基本沒費用

      本帖點贊記錄
      點贊給態度登錄/注冊 就能點贊
      圖片 威望 +2
      回復 支持 1 反對 0

      使用道具 舉報

      買賣,然后把交易金額作低

      本帖點贊記錄
      點贊給態度登錄/注冊 就能點贊
      夢之都 威望 +2
      回復 支持 1 反對 0

      使用道具 舉報

      空氣哥哥 發表于 2020-4-16 00:49
      網上不是有方法,最劃算的是結幾次離幾次,基本沒費用

      你是個人才,


      本帖點贊記錄
      點贊給態度登錄/注冊 就能點贊
      張八八 威望 +2
      回復 支持 1 反對 0

      使用道具 舉報

      發表回復

      您需要登錄后才可以回帖 登錄 | 注冊

      本版積分規則

      關于我們
      關于我們
      人才招聘
      聯系我們
      服務支持
      廣告報價
      小程序開發
      網站建設
      服務支持
      營銷案例
      微信托管
      影視制作
      關注我們
      官方微博
      官方空間
      官方微信
      • 業務合作:18090927286
      • 內容管理聯系:0818-2338133
      • 客服QQ: 2686748682
      快速回復 返回頂部 返回列表
      国产自产亚洲